Appartement 72 m² avec terrain constructible Beau potentiel

Situé au coeur de Saint-Étienne, dans le secteur dynamique et recherché du Palais de Justice, cet appartement de 99,07 m² représente une opportunité d'investissement rare à un prix attractif.
Passibilité de découper en deux T2 , accompagnement global proposé.

Installé au 4 et dernier étage d'un immeuble ancien de 1860, le bien bénéficie de beaux volumes, d'une excellente luminosité et d'un environnement calme, des critères très recherchés sur le marché locatif.

L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un chauffage individuel au gaz, permettant une bonne maîtrise des charges.
Une cave complète le bien, ainsi qu'un portail sécurisé dans l'immeuble.

Emplacement stratégique :
Proximité immédiate des commerces, restaurants et services
À deux pas des établissements scolaires
Tram Peuple Foy à proximité, facilitant l'accès aux transports

Fort potentiel locatif : colocation, location longue durée ou projet de valorisation après travaux selon stratégie.

Référence : 997
Prix : 95 000 €

Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d'un grand appartement en centre-ville avec un excellent rapport surface/prix.

Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT ÉTIENNE NORD pour plus d'informations ou une étude de rentabilité.

À vendre, appartement T3 de 63,63 m² situé au 9e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant calme, luminosité et une vue dégagée.

Description :
Ce bien se compose d'un séjour agréable, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Agencement fonctionnel, idéal pour un confort de vie au quotidien.

Les + :
- Dernier étage
- Belle luminosité
- Vue dégagée
- Résidence avec ascenseur

Emplacement :
- Secteur recherché, à proximité des commerces, transports en commun et axes principaux.

Idéal pour :

- Premier achat
- Investissement locatif

Prix : 80 000 €

Contactez votre agence Guy Hoquet Saint-Étienne pour plus d'informations ou organiser une visite.

À visiter rapidement !

Situé à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce duplex de 80 m² (112 m² au sol) qui allie charme, confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Son véritable atout : Une terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'étage, deux chambres mansardées offrent de généreux volumes au sol, apportant cachet et optimisation de l'espace.
Pour un confort optimal au quotidien, le bien dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, un vrai plus pour une vie de famille ou un couple actif.

Chauffage individuel au gaz
Faibles charges
Garage privatif
Cave

Un bien complet, fonctionnel et chaleureux.

Prix : 87 000 €
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

En exclusivité, votre agence Guy Hoquet vous propose ce superbe appartement T4 de 70 m², situé au 1er étage avec ascenseur en demi-palier, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue.

Description :
Appartement lumineux avec séjour double spacieux ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente.
Vous trouverez également une cuisine indépendante fonctionnelle, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne aux finitions soignées.

Les + :

- Séjour double lumineux
- Balcon agréable
- Résidence sécurisée avec ascenseur
- Agencement fonctionnel

Atout rare :
- Un garage fermé privatif complète ce bien, garantissant un stationnement sécurisé et un vrai confort au quotidien.

Emplacement idéal :
- À proximité immédiate des transports en commun (tramway et bus), commerces, écoles et axes routiers principaux.

Idéal pour :

- Une famille
- Un premier achat
- Un investissement locatif sécurisé

Contactez votre agence Guy Hoquet pour plus d'informations ou organiser une visite.

Une opportunité à ne pas manquer !

Votre agence Guy Hoquet Saint-Étienne Nord vous propose à la vente ce bel appartement T5 de 79,2 m², situé au 9e étage sur 13 d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Description du bien :
Cet appartement offre un séjour double spacieux et lumineux, idéal pour créer un espace salon/salle à manger convivial.
Vous disposerez également d'une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres confortables ainsi que d'un bureau pouvant facilement être aménagé en 3e chambre ou espace nuit selon vos besoins.
Une salle de bain moderne et de nombreux rangements viennent compléter ce bien, garantissant un confort de vie optimal.

Les atouts :

- Étage élevé avec vue dégagée, sans vis-à-vis
- Appartement lumineux
- Résidence sécurisée avec ascenseur

Stationnement :
- Possibilité de louer une place de parking au sein de la copropriété, un vrai plus dans le secteur.

Emplacement :
- Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (tramway et bus) et de toutes les commodités, facilitant votre quotidien.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Saint-Étienne Nord.

Une belle opportunité à ne pas manquer !

Découvrez cet agréable appartement de 63 m², situé au 6ème étage sur 7 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Bénéficiant d'une localisation privilégiée, juste en face de la faculté, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Son agencement optimisé offre un cadre de vie confortable et pratique.

Vous apprécierez particulièrement son grand balcon filant, accessible depuis plusieurs pièces, qui longe tout l'appartement et offre un bel espace extérieur avec une vue dégagée.

En bon état général, aucun gros travaux n'est à prévoir, ce qui vous permet une installation rapide ou une mise en location immédiate.

Les + !

Étage élevé avec vue dégagée
Grand balcon filant sur toute la longueur de l'appartement
Ascenseur
Trois chambres
Emplacement stratégique (proche université, transports et commodités)
Bon état général

Une opportunité à ne pas manquer !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre appartement 5 pièces situé à Saint-Étienne, secteur Bellevue, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles), dans copropriété calme.

Appartement lumineux comprenant :
- Un double séjour spacieux
- 3 chambres
- Cuisine
- Salle de bains

Caractéristiques :
- Chauffage individuel gaz
- DPE : D
- Fenêtres PVC double vitrage
- Parquet bois massif
- Copropriété bien entretenue

Les + :
- Quartier recherché
- Proche de la place Bellevue
- Idéal famille ou investissement

Bien proposé par Guy Hoquet Saint-Étienne Nord

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