Magnifique appartement haussmannien rénové de 130 m²

Découvrez ce spacieux appartement de 131 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Étienne, au 2è étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone.

L'appartement bénéficie d'un agencement agréable et d'un patio central, véritable espace extérieur au coeur du logement, offrant un cadre particulièrement agréable pour profiter des soirées de printemps et d'été.

Un appartement aux beaux volumes

Il se compose de :

3 chambres
Une suite parentale donnant directement sur le patio
Une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon
2 salles de bains
2 WC
Un patio central, rare en plein centre-ville
Ascenseur
Interphone

Possibilité de louer en complément un garage et/ou une place de parking.

Un emplacement central

Profitez d'un emplacement privilégié avec l'ensemble des commerces, services, restaurants et transports accessibles rapidement à pied.

Le patio au coeur de l'appartement constitue un véritable atout et apporte une agréable sensation d'espace et de convivialité.

Un bien rare de 131 m² en plein centre-ville, avec 4 chambres dont une suite parentale et un extérieur privatif.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Secteur Jardin des plantes, à proximité de la gare Chateaucreux et de Villeboeuf

Un bien rare par ses volumes, sa configuration et ses prestations.

Au coeur d'un secteur recherché, à proximité du Jardin des Plantes, de la gare et de Villeboeuf, découvrez ce vaste F6 de 154 m², situé dans une résidence sécurisée avec parc arboré.

Issu de la réunion de deux appartements, ce logement offre une configuration particulièrement intéressante et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il conviendra parfaitement à une famille à la recherche de grands espaces ou à un acquéreur souhaitant disposer de deux espaces de vie distincts au sein d'un même logement.

L'appartement bénéficie de deux grands balcons, apportant lumière et ouverture sur l'extérieur.

Les atouts du bien:
- Résidence sécurisée avec gardien
- Emplacement privilégié
- 154 m² habitables
- F6 ? 6 pièces
- Deux appartements réunis en un
- Deux grands balcons
- Cuisine équipée
- 1 salle de bains
- 1 salle d'eau
- 2 WC
- Garage box fermé
- Place de parking privative
- Deux caves

Un appartement familial aux volumes généreux. À visiter pour découvrir tout le potentiel de ce bien atypique et rare sur le secteur.

Et si votre prochain chez-vous était entièrement à votre image

Au coeur de Saint-Étienne, découvrez ce bien rare et plein de potentiel : un plateau brut de 170 m², situé au 1er étage d'une résidence entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre élégamment le confort contemporain.

Ici, tout est à créer selon vos envies, votre style et votre mode de vie.

Un espace exceptionnel à personnaliser
Avec ses 170 m², ce plateau offre une liberté d'aménagement remarquable. Imaginez :

Une grande pièce de vie lumineuse et conviviale

4 belles chambres

2 salles d'eau

De nombreux espaces de rangement

Une terrasse privative de 27 m², parfaite pour déjeuner en extérieur, recevoir vos proches ou simplement profiter des beaux jours

Un patio, apportant un véritable espace extérieur supplémentaire

Un véritable terrain de jeu pour donner vie au projet immobilier dont vous rêvez.

Un garage XXL de 110 m²
Autre atout rare : un sous-sol / garage privatif de 110 m².

De quoi stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, aménager un espace de stockage ou laisser libre cours à vos projets.

Une résidence rénovée et sécurisée
Vous profiterez d'un environnement privilégié au sein d'une copropriété de standing, avec résidence sécurisée par portail électrique et interphone, dans un cadre paisible tout en restant proche de l'animation du centre-ville.

La fibre optique est également disponible.

Un emplacement pratique
Le quotidien est facilité par la proximité immédiate des écoles et transports en commun, avec tram et bus à quelques pas.

Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles : A47, A72, N88 et N488.

Un projet accompagné de A à Z
Besoin d'aide pour transformer ce plateau en véritable loft

Un architecte ainsi qu'une équipe d'artisans qualifiés peuvent vous accompagner dans la conception et la réalisation de votre projet, afin de créer un intérieur totalement personnalisé.

PRIX : 190 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Un bien comme celui-ci est une opportunité rare : 170 m² à imaginer, des extérieurs, un garage de 110 m² et une résidence rénovée

Laissez parler votre imagination et créez le loft qui vous ressemble.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu unique et échanger autour de votre projet.